เรื่องทรัพย์สินกับสถานกงสุลฮ่องกง

ฮ่องกง (รอยเตอร์) Hang Lung Properties ผู้พัฒนาชาวฮ่องกงกล่าวว่าไม่สามารถดำเนินการซื้อทรัพย์สินที่สถานกงสุลสหรัฐฯเป็นเจ้าของได้ตามกำหนดในวันพุธเนื่องจากเกี่ยวข้องกับการต่างประเทศระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกา

การเปลี่ยนแปลงล่าสุดของข้อตกลงมูลค่า 331.5 ล้านดอลลาร์ในทำเลที่ตั้งระดับสูงในศูนย์กลางทางการเงินเกิดขึ้นท่ามกลางความตึงเครียดที่เพิ่มขึ้นระหว่างสองประเทศเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดของโลกในประเด็นต่างๆ

นักพัฒนาซึ่งตกลงในเดือนกันยายนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยของเจ้าหน้าที่สถานกงสุลสหรัฐกล่าวในการยื่นฟ้องเมื่อวันพุธที่ผ่านมาว่าได้รับจดหมายจาก Land Registry เมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่าอสังหาริมทรัพย์นั้น “ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ธรรมดา

ตามจดหมายดังกล่าวรัฐบาลจีนได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาลฮ่องกงว่าหากสถานกงสุลใหญ่สหรัฐฯประสงค์จะเช่าซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในฮ่องกงรัฐบาลสหรัฐฯจะต้องทำใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังจีนอย่างน้อย 60 วันก่อนวันที่ ข้อตกลงและข้อตกลงจะไม่ดำเนินการโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากรัฐบาลจีน

เรื่องต่างๆตามที่ระบุไว้ในจดหมายเป็นเรื่องพิเศษและไม่ได้รับรู้หรือคาดหมายโดย (Hang Lung) นักพัฒนากล่าว เมื่อวันอังคารที่ผ่านมาระบุว่าสหรัฐฯได้โต้แย้งถึงความจำเป็นในการปฏิบัติตามพันธกรณีทางการทูตและไม่แสดงหลักฐานตามที่เรียกร้อง ขณะนี้กลุ่มกำลังประเมินและรับคำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับการดำเนินการต่างๆที่เหมาะสมรวมถึงการสำรวจความเป็นไปได้ในการขยายเวลาในการทำข้อตกลง

โฆษกสถานกงสุลสหรัฐฯบอกกับรอยเตอร์ว่าผู้ซื้อและผู้ขายต้องใช้เวลาเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกระบวนการบริหารที่จำเป็นสำหรับการปิดทรัพย์สินและแผนกไม่มีเสรีภาพที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อกำหนดเฉพาะของการทำธุรกรรมตามสัญญาอย่างต่อเนื่อง

ในระหว่างการประมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่านักพัฒนาหลายรายในจีนแผ่นดินใหญ่และฮ่องกงลังเลที่จะร่วมทุนเพราะถูกมองว่ามีความอ่อนไหวทางการเมือง อดีตอาณานิคมของอังกฤษกลับมาสู่การปกครองของจีนในปี 1997

Leave a Reply